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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自hexun新聞

二胎房貸 二胎房貸 利率任何問題免費諮詢 中國步入工業化後期

本報北京訊 （記者於夢江）昨日，中國社會科學院工業經濟研究所發佈瞭《工業化藍皮書》。據藍皮書介紹，經過計算顯示，1995年，中國工業化水平綜合指數僅為12，表明中國處於工業化初期的前半階段；經過“九五”時期，到2000年中國工業化水平綜合指數提高到18，表明進入工業化初期的後半階段。經過“十五”，到2005年，工業化水平綜合指數提高到41，中國工業化水平處於工業化中期的前半階段。經過“十一五”時期，到2010年，中國的工業化水平綜合指數為66，表明工業化水平處於但即將走完工業化中期的後半階段。從省級區域看，2010年，上海和北京已經到瞭後工業化階段，天津、浙江、江蘇、廣東處於工業化後期的後半階段，這幾個省市是我國經濟最發達的地區，工業化水平也處於全國前列。遼寧、福建、山東、重慶、內蒙處於工業化後期的前半階段，與全國的工業化水平相當。吉林、湖北、河北、寧夏、青海、湖南、江西、河南、安徽、陜西、四川、黑龍江處於工業化中期的後半階段，廣西、山西、甘肅、雲南、貴州處於工業化中期的前半階段，新疆、海南、西藏的工業化水平最低，處於工業化前期的後半階段。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-10-26/台中大甲汽車貸款147240941.html

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