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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
7月1日起實行新階梯電價
新聞來源http://news.hexun農會貸款率利試算.com/2012-07-03/143109344.html
按年用電量分三檔計費，月均用電量480度以上的用戶支出將增加商報記者 夏曉臘 通訊員 王雪商報訊 從7月1日起，我市實行新居民階梯電價政策,實施范圍是城鄉“一戶一表”居民用戶。新老版電價計費方式的最大區別在於，老版計費方式按月用電量標準來計費，而現改為按年用電量標準來計費。溫州電力局有關負責人表示，實施新版電價計費對大部分用戶來說減少瞭電費支出，但對於月均用電超過480度的用戶，電費支出將增加（詳見上表）。該負責人介紹說，實施新版計費方式後，最大的好處是居戶如發現前幾個月用電太多的話，接下去幾個月可省點用。比如前半年你用瞭1500多度電，而接下去幾個月都用得很省，最後全年的用電量不超過2760度，那麼你所繳的電費還是0.538元一度。反之，如果前幾個月用電不多，但後面幾個月大量用電，導致前11個月的用電量已經達到2760度，那12月份的電費就要0.588元一度瞭。電力部門稱，對於大部分居民來說，新版階梯電價實施後，電費支出都將下降或保持不變。據統計，浙江省約96.7%的用戶月均用電量都在480度以下，溫州也在90%以上。電力部門舉例，以月均用電量480度為分界點，480度以內的用戶今後電費支出將減少或不變，最多月支出可減少16元（月用電為400度時），平均可減少6.56元；月均用電量480度以上的用戶，電費支出將增加。此外，由於新居民階梯電價政策按年用電量實行累加計算，對房屋租住客來說相對復雜。由於電價前低後高，承租人可能會因租房時間不同而執行不同電價。有關電價的經濟關系，房東和租客最好先在合同中約定，以免產生糾紛。六問電價調整1.“以年為周期”的“年”指的是每年1月1日到12月31日嗎？不是。這裡的“年”指的是電費結算年，即以供電部門抄表例日為準、跨度為12個用電月份為一個電費結算年。例如某用戶抄表例日為每月4日，則該用戶年累計用電量為1月4日至12月4日之間12次抄表電量之和。2.新版電價今年才執行半年怎麼算？由於新居民階梯電價政策自今年7月1日起執行，今年實際上隻執行瞭半年。“一戶一表”居民用戶今年7月1日後的分檔電量標準，按全年分檔電量標準的一半確定。7月1日前後的用電量，按對應抄表周期內日平均用電量乘以調價前後的天數確定。3.當年新裝的用戶，階梯分檔電量怎麼算？當年新裝的用戶，年階梯分檔電量標準按照當年還剩餘的用電月份數折算。階梯分檔電量標準按年階梯分檔電量標準除以12，再乘以剩餘用電月份數計算，不足1個月的按1個月算。4.房屋產權變更應該怎麼辦？用戶因房屋產權變更等原因過戶的，過戶雙方的年階梯分檔電量標準按照實際用電時間折算，用電時間不足1個月的均按1個月算。原用戶需根據當年實際已用電月份，對當年發生的電費進行重新清算，新用戶則根據當年實際用電月份，重新設置年分檔電量標準。5.免費用電政策的實施對象是什麼？如何申請？免費用電政策實施對象僅限於城鄉“低保戶”和農村“五保戶”，由縣級及以上民政部門負責認定，並發放相應證書。6.居民用戶可以通過哪些途徑知道階梯分檔電量指標使用情況？在每個月的電費發票、電費通知單的備註欄會增加“本期止剩餘年可用分檔電量：第一檔***千瓦時 第二檔***千瓦時（銷戶、過戶等用戶，年剩餘可用分檔電量按實際用電月份數折算後調整）”等信息。同時，用戶也可以撥打95598服務電話或者訪問電力網站獲得相關的信息。調整前調整後月用電量電度電價分時電價年用電量電度電價分時電價高峰電價低谷電價高峰電價低谷電價50度及以下部分0.5380.5680.2882760度及以下部分0.5380.5680.28851-200度部分0.5680.5980.3182761-4800度部分0.5880.6180.388201度及以上部分0.6380.6680.3884801度及以上部分0.8380.8680.588單位：元/度
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