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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自hexun新聞

湖北日報訊 記者 廖志慧 熊星星 通訊員 孟立 宋偉卿車票銷售火爆5000多人南下深圳上午9時整，G1001次動車準時發車。4小時13分鐘後，武漢乘客抵達深圳北車站。“從深圳北站坐地鐵去福田口岸，最快5個小時就能到香港瞭。”一想到幾個小時就能到達“購物天堂”，市民舒莉莉心裡美滋滋的。以前她到香港，花在路上的時間比購物的時間還要長。市民陸惠娟正在發短信，懷中7個月大的寶寶已經酣睡。她說，丈夫在深圳工作，一傢人聚少離多。今後，他們相聚的時間將更多。當天，武漢5000多名旅客“南下”深圳。從深圳發往武漢的高鐵，基本趟趟滿員。旅行團紮堆武漢成深港澳“後花園”11時50分，來自合肥的幾個旅行團擁簇著走下高鐵列車。導遊介紹，他們到武漢先看櫻花，再到深圳去看海。 “沿途看到的風景更多，花的時間更少。”此前，我省在深圳專題推介“靈秀湖北”，“珠三角”遊客憑高鐵票遊湖北景區門票6至7折。武深高鐵一聯通，就迎來瞭張張“深圳面孔”。省旅遊局介紹，昨日兩個大型深圳“櫻花團”來漢，共300餘人。“高鐵線路越長，聯通越緊密，其運輸潛能發揮得越充分，產生的經濟拉動力也就越大。”武漢鐵路局客運處副處長楊濤介紹，武廣高鐵開通後，湖北與廣東市民間往來頻繁，每年增幅都在40%以上。深圳文體旅遊局負責人稱，隨著武深高鐵的開通，深圳正式融入港、粵、鄂4小時城市圈，武漢將成為深、港、澳“後花園”，周末就能到漢休假觀光。業內人士預計，相對航空的大運量，武深高鐵將使來漢港澳遊客量勁增四成。江城貼心服務乘客期盼票價更低昨天，深圳旅客王女士一下車，就接到瞭一份印有武漢旅遊簡介及列車時刻表的精美卡片。她連連誇贊武漢火車站的服務貼心。連日來，為應對旅遊客流高峰，武漢火車站推出瞭一系列便民服務。在候車廳和出站口，指派專人接待來賞櫻花的散客和團隊。目前從深圳北通往武漢的高鐵，二等座需要花費540元，這一價格是普通列車臥鋪價的2倍。不少市民表示，期望高鐵票價更低。

武深高鐵開行5000多人南下 深圳到武漢一票難求

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-02/140020505.html

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