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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
中俄能源合作提速東線每年對華供氣380億立方米
內容來自hexun新聞車貸信貸新北樹林車貸信貸
張旭東中俄能源合作委員會雙方主席在25日的會談中確認，兩國政府將支持企業進行中俄東部管道供氣談判，東線管道對中國的供氣量確定為每年380億立方米，同時對東線LNG（液化天然氣）項目和西線供氣合作將繼續研究論證。而在備受矚目的天然氣價格問題上，此次並未傳出任何有關價格的信息。多位接受《第一財經日報》采訪的中俄關系學者都表示，近期談定價格的可能性較小。能源合作主抓天然氣國務院副總理、中俄能源合作委員會中方主席王岐山在會晤俄羅斯副總理、俄方主席德沃爾科維奇時表示，中俄雙方達成瞭擴大原油貿易的共識，兩國企業正在加快商務談判。對於中俄天津煉廠項目，雙方應盡快磋商，簽署政府間協議文本。德沃爾科維奇表示，俄方認為，原油增供既有必要性，也有可能性，符合兩國共同利益。天然氣項目是兩國能源合作的優先和重點方向，希望並行不悖地推進東線管道氣和LNG項目合作。公開資料顯示，中俄在2006年就開始設計從東西兩線建設天然氣管道，當時俄天然氣工業股份公司與中石油簽訂瞭合作備忘錄。按照計劃，將修建兩條通往中國的天然氣管道。西線管道將運送西西伯利亞開采的天然氣，進入中國新疆。東線管道則經俄遠東地區輸送到中國東北地區。這兩條管道總輸氣量為每年680億立方米。按照雙方最新表態，東線供氣380億立方米，意味著按照最初方案，西線留有300億立方米的空間。價格仍待談中國海洋石油總公司首席能源研究員陳衛東對本報記者分析說，俄羅斯LNG量並不大，隻是為瞭對沖歐洲現貨價格，隨著LNG技術進步和非常規氣開采的成功，管道氣將面臨更多的競爭。從這個角度分析，陳衛東認為當下是中俄推動天然氣管道向前一步的好時機，中方的主動權也更大。不過，還得看價格，中俄天然氣管道屢次傳出因為價格談不攏而進展不大的消息。此次中俄能源合作委員會並沒有透露任何有關價格的信息。而在全球范圍內，美國已經超過俄羅斯成為第一大天然氣生產國，市場上並不缺天然氣。多位接受本報記者采訪的中俄關系學者則從政治上分析說，中俄從鞏固雙邊經濟關系的角度會繼續推動能源合作，但近期談定價格的可能性較小。俄羅斯總統能源發展戰略和生態安全委員會秘書長謝欽此前也表示，石油和天然氣是中俄能源合作的重點，俄方願與中方全面擴大包括油氣貿易、投資、融資在內的全方位能源合作，實現2015年雙邊貿易額達到1000億美元的目標。陳衛東還評論說，全球能源主導權將逐漸從生產國轉向消費國，供需格局也會有大的變化，中國國內的天然氣價格機制沒有理順，抵消瞭中國作為消費大國在國際市場上的作用。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-02-27/151499406.html
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