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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-13/159644988.html

商務部召開全國商貿物流工作會 部署六項重點工作

中新網11月13日電據商務部網站消息，商務部12日召開全國商貿物流工作會議。會議主題是傳達汪洋副總理10月25日主持召開的部分城市物流工作座談會精神，研究部署下一階段的商貿物流工作。商務部副部長薑增偉出席會議並講話，部長助理王炳南出席會議。薑增偉表示，汪洋副總理的重要指示為今後一個時期的商貿物流工作信貸房貸銀行房貸怎麼貸款比較會過件指明瞭方向，明確瞭要求，要抓好系統內傳達學習，作為內貿工作上臺階的突破口。他提出瞭做好商貿物流工作的六項重點工作。一是加強物流標準化建設。就如何建立商貿物流標準體系開展研究，加快標準制修訂，加大標準應用推廣力度，研究開展標準化托盤循環共用體系建設。有條件的地方可以先期開展，並結合本地區實際，制定引導企業加快標準應用的政策。同時，要積極做好標準的宣貫推廣工作。二是提高物流信息化水平。要加強政府信息共享平臺的建設，加快探索整合涉及物流的相關部門信息公開並向社會開放，滿足企業有關物流的政務信息需求；要支持社會化物流信息平臺的建設，通過提供信息服務、推動標準統一、提供資金支撐等多種手段，鼓勵企業間、行業間以及城市間物流信息平臺的對接。三是鼓勵專業化、社會化物流的發展。要支持傳統商業物資儲運企業轉型升級，向現代商貿物流配送中心和專業化、規模化的方向發展。引導工商企業改變“大而全、小而全”的傳統經營方式，深化細化專業分工，實行主輔分離，推動物流市場化、社會化。鼓勵發展將物流服務嵌入到制造企業采購、生產、銷售及售後服務各個環節，具備整合供應鏈能力的嵌入式第三方物流。鼓勵發展依托電子商務平臺，將線上線下相結合的電子商務物流。鼓勵發展農產品(000061,股吧)物流，形成農批對接、農超對接、直供直銷等多種產銷銜接模式。四是積極破解制約城市配送發展的難題。要優化城市配送網絡佈局，加大對城市物流配送中心和終端網點建設的支持力度，解決“最後一公裡”配送難題，積極發展多種配送方式，改善城市物流配送發展環境。五是引導行業規范發展。要加快推進商務誠信體系建設，加強信用信息的整合和披露，建立健全激勵懲戒機制，提高企業失信成本，引導市場主體的行為。要充分發揮商務部門在規范市場秩序和打破地區封鎖、行業壟斷工作中的牽頭作用，加強統籌協調，嚴厲打擊不正當競爭和違法經營行為。六是落實各項支持政策。王炳南傳達瞭汪洋副總理在部分城市物流工作座談會上的重要講話及近期關於物流工作的系列批示。北京、上海、遼寧、廣州、貴陽商務主管部門代表，寶供物流、上海陸交中心等企業代表在會上作瞭經驗交流。各省(區市)、計劃單列市、新疆生產建設兵團及22個共同配送試點城市商務主管部門負責同志，部分企業代表，和商務部、財政部有關司局同志出席瞭會議。

內容來自hexun新聞

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