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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自hexun新聞

世界奶源地的品牌浩劫

質量控制在任何時候都不能松懈。截至目前，恒天然在8個月的時間裡已三度上黑榜。2013年8月，對“世界奶源地”新西蘭來說無疑是黑色的。8月2日，新西蘭乳制品巨頭恒天然集團主動向新西蘭政府通報稱，該公司一個工廠生產的濃縮乳清蛋白粉，7月31日檢出可能引起食物中毒的肉毒桿菌。風波未平，西部乳業公司(West land Milk Products)又卷入硝酸鹽超標風暴中。而作為僅次於恒天然的新西蘭第二大乳企，西部乳業成立已有76年的歷史，其所生產的85%的乳制品和原料被出口至全世界40多個國傢。更為嚴重的是，恒天然和西部乳業相繼出事，給“世界奶源地”新西蘭的乳業帶來瞭重創，隨著我國對新西蘭奶品“進口禁止令”的出臺，世界范圍內對於新西蘭奶制品的重新考量和認識才剛剛開始。麻煩還在後面。這對具有著濃烈新西蘭情節的中國消費者而言是一個巨大的震撼，多年來形成的對新西蘭奶制品的信任也在瞬間瓦解。可見，恒天然和西部乳業事件的持續發酵，對消費者和新西蘭來說都是噩耗。曾經，奶制品言必新西蘭的信任根基正在面臨前所未有的挑戰。現在中國消費者還有選擇嗎？還有怎樣的品牌值得信任呢？這會是中國乳業品牌的機會嗎？我們不能斷然樂觀地相信，新西蘭乳業危機所留下的市場空間會全部留給瞭中國企業。一方面，除瞭澳洲乳業品牌之外，歐洲乳業品牌也占據著巨大的中國消費市場。這從近期市場所反饋回來的銷售數據可以看出，歐洲乳業品牌的市場空間在迅速擴大。況且，恒天然風暴直接把中國乳業品牌卷入其中。此前，恒天然在第一時間公佈瞭相關產品流向的國傢和進口商名單，其中包括娃哈哈等幾傢中國企業。這等於也把中國乳業品牌帶入瞭深淵。另一方面，中國乳業品牌的聲譽修復尚未完成，中國消費者仍然抱有巨大的不信任。在今後的很長一段時間裡，重塑中國消費者的品牌信任依舊是中國企業一個嚴峻的課題。這是一個必選題，沒有其他路徑。如同競技場上對抗的雙方，當實力相當時，最終的勝負將很大程度上取決於失誤頻率的。不過，中國乳業品牌和洋品牌相比，差距是明顯的。僅僅抱著“撿漏”的心態，等待對手出現失誤給自己留出機會，顯然並不靠譜，也不現實。機會是別人給的，更重要的也是自己創造的。當中國乳業品牌自身足夠強大時，任何機會都會可能是一個利好。否則，消極地等待機會，隻能是空歡喜，機會來臨和自己沒有任何關系。這一系列事件足以表明，品牌本身是脆弱的，尤其是面臨安全問題質量，品牌更是容易受到傷害。這也警醒所有的企業，質量控制在任何時候都不能松懈。品牌的建設與維護是一個持續而精心的過程，半點馬虎不得。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-06/1蘆竹房屋信貸信貸代償57799026.html

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