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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
建高青濟南機場高速打通黃藍區
內容來自hexun新聞
本報6月15日訊(通訊員陳新友記者王曉霜李運恒)11日上午,濱州市黃藍“兩區”規劃實施情況檢查匯報座談會召開。記者在會議上瞭解到,濱州市將繼續推進《規劃》實施並建議規劃建設高青至濟南機場高速公路,有效緩解濟青高速交通壓力,打通濱州、東營通往濟南機場的最便捷通道。《規劃》實施5年來,濱州市高效生態產業體系逐步形成,發展綠色、循環、低碳經濟。“渤海糧倉”今年的7萬畝小麥豐收在望,高產地塊畝產將突破1000斤；海洋經濟成為新的經濟增長點。黃大鐵路將於四季度開工建設；轄內82公裡的濟濱東高速年內將完成80%的大中橋涵及路基工程建設任務；截至去年底已開發未利用土地10.3萬畝,新增耕地2萬畝,開發建設用地2.2萬畝。生態建設和環境保護成效明顯,重點園區實現快速發展,截至目前,濱州市50個重點園區規劃面積達到2515平方公裡,入駐企業8000多傢,年產值突破6000億元。從今年起全面推行鄉鎮衛生院起付線以上“全報銷”制度,成為山東省第一個全面實行的地級市。濱州市將進一步突出高效生態特色,努力實現開發與保護、資源與環境、經濟與生態的有機統一,更好地推動“黃藍”兩區加快建設。繼續加大對濱州港、疏港鐵路、防潮堤等重點基礎設施的支持力度；加快港口建設以及基礎設施配套,依托港口和未利用地資源承接全省產業轉移；盡快啟動沿海高等級公路建設,建成後,可把黃三角區域的四個港口、四大臨港產業區連為一體,形成聯通濱海新區、遼寧沿海經濟帶、黃河三角洲和山東半島的經濟大動脈。同時規劃建設高青至濟南機場高速公路,全長約80公裡,濱州段約35公裡。建成後可作為濟青高速的北線,有效緩解濟青高速的交通壓力,也是濱州和東營市區通往濟南機場及省會濟南最便捷通道,爭取在2020年前建成通車。本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權均屬齊魯晚報青年首次購屋~2016目前房屋轉增貸的利率是多少?所有，任何媒體、網站或個人未經授權不得轉載，違者將依法追究責任。（編輯：和訊網站）
新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-16/165737194.html
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