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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://news.hexun.com/2012-12-04/148663696.html
深圳寶安機場保稅物流中心實現每周七天通關
內容來自hexun新聞
民航資源網2012年12月4日消息：深圳寶安國際機場保稅物流中心自2012年12月2日起正式拉開瞭周日開展業務的序幕，這標志著保稅物流中心一周七天均可通關。據統計，截止2012年11月25日中心進出總車次達2.48萬，月平均增長率為18.81%。深圳機場(000089,股吧)保稅物流中心運作兩年來，功能與優勢得到全方位提升，中心入駐企業在行業內的競爭力不斷增強，現中心海關監管科室采取一周七天工作制，意味中心企業可一周七天不間斷運作業務，無逢連接國際、國內的保稅物流業務，極大地滿足瞭客戶例如JIT配送等多種需求，更契合瞭保稅物流發展需要，確保瞭中心持續穩定發展的良好勢頭。深圳機場保稅物流中心一直致力於全面推進中心各項業務流程及通關效率的優化，著力將深圳機場保稅物流中心打造成華南地區保稅物流業務首選之地，充分發揮保稅物流中心功能優勢，服務於區域內企業，為區域加工貿易產業轉型升級貢獻力量。（作者單位：深圳寶安國際機場）
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