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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
彌勒將撤縣設市，這給紅河州城鎮化發展發生哪些影響？其產業佈局又會帶來哪些變化？全國人大代表，紅河州委副書記、州長楊福生接受本報記者采訪時表示，撤縣設市是進一步提升城市品質和市民素質的渠道。針對州府蒙自受到“帶動輻射力度小”的質疑，楊福生給予瞭堅決回擊。他還表示，在承接東部地區產業轉移時，不會盲目，將設立嚴格的準入機制。產業：無論縣或市 必須發展園區經濟雲信：彌勒撤縣設市後，紅河州就有4個縣級市，是縣級市最多的州，這對紅河州的城鎮化發展和產業佈局將產生怎樣的影響？楊福生：撤縣設市肯定對城鎮化發展有利，是進一步提升城市品質和市民素質的渠道。紅河現在是縣級市最多的州，將來還會繼續發展。城鎮化推進中，農民進城後真正變成市民需要有完善的基礎設施保障。無論是縣或市，都要采用園區經濟的發展模式，產業要向園區集中，供水、電力、 物流等基礎設施進行綜合利用可以提高效率。撤縣設市後，城市必然要往亮處發展。城市會變得更漂亮，城市的功能也會得到提升。同時這也要求市民素質進一步提升，在這一方面政府需要做的還很多。這項工作能不能做好，還是要看城市的產業發展得如何，市民的生活水平是否有瞭提升。雲信：產業承接之後對生態保護、生態建設可能帶來一定影響，紅河州在這個方面將做哪些工作？楊福生：我們在承接東部產業轉移時，是有準入條件的。高科技產業或對現有的資源深加工方面有利的都會承接，但污染的、落後的或者是其他地區淘汰的我們也不等著要。還需要綜合考慮投資的強度，市場的前景，現在土地、資源都是有限的不可能盲目進行承接。發展：半小時經濟圈已基本實現雲信：近幾年紅河州的經濟總量一直排在全省第4位，是否希望通過撤縣設市來實現排名上升？楊福生：名次前後不是重點，撤縣設市並不是為瞭爭排名。各地的資源條件、區位條件不同發展的程度也不盡相同。既要做到高速發展、綠色發展，又要做到節能減排符合生態文明建設的要求。另一個撤縣設市的熱點城市建水還未被提上日程，因為建水的工業化程度還需要進一步提升，向產業聚集的城市人口的數量還需要進一步增加。雲信：作為州府所在地蒙自，帶動輻射作用是否不太明顯，和大傢的期望有一定的差距？楊福生：蒙自的帶動輻射效果很明顯。蒙自發展起來後對相關產業的拉動作用明顯，蒙自作為交通樞紐對個舊、開遠、屏邊、建水輻射作用明顯，原來打造半小時經濟圈現已經基本實現，下一步要繼續打造一小時經濟圈，可以擴展到建水、彌勒、屏邊等城市。四五個城市圈就形成一個中型的城市群。所以下一步成為雲南經濟發展的第二級是完全沒有問題的。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '大溪區民間二胎房屋銀行
彌勒撤縣設市後 繼續打造產業園
新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-12/151957956.html
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