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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
小百姓的肉市
冉燁上下班必經專賣豬肉的市場，冬天氣味還好點，一到夏天別提味道有多難受瞭來回擁擠人群身體散發出來的汗味，豬肉牛肉的腥味，但老百姓依然需要穿梭其中，為瞭一塊價廉物美的肉。有錢的人大多是不會也不願意來到其中的，因為他們操勞的全部是要事大事，不會因為這區區十多元一斤的豬肉而勞其筋骨，落得個汗流浹背。多半是傢中的保姆或農村親屬代勞采買。肉市每天滾動的是一幅現實生活的畫卷，真實、生動，微微有些酸楚。人們得為一天的市價而和商販爭得臉紅脖子粗，便宜點，再便宜點，討價還價後省下的錢可以買二把蔬菜回傢。肉販寸步不讓，他們手裡的肉是批發而來，進價也不便宜，價格高點多些利潤，這也是他們生存的本能。生活下去，生存下去，生活得好一點，是肉市買賣雙方共同的願望。所以，有的時候你會看到，肉價下調時，商販臉上落寞失望的表情；肉價上升瞭，小百姓則是嘆息不斷聲聲入耳。下午二點後，溫度正高，蒸籠式的肉市連空調也沒安，頭頂上的吊扇大聲地吼叫著，麻木著神經，人們已經習以為常。來往的人漸少，肉販們稍微松懈下來，一柄蒲扇，扇來一群同夥，無論男女，屋角、門口、通道上，把夏季炎熱調成涼爽的話語打麻將瞭喲，打牌瞭喲，擺龍門陣哦。“這悶熱天氣，肉又剩下瞭；管他的，四點鐘收攤，帶起老婆、娃娃喝冰啤酒吃串串香去。”老張小李說開瞭，大傢該罵就罵，該笑就笑，傢長裡短，時事天下，都成瞭轉移暑熱的好辦法。也有買主穿行其中，圖的是下市肉的便宜。夏季，我站在肉市屋簷下，聽憑雨水打在頭上，無論明媚春天，抑或炎熱夏季，耳聞目睹肉販們的生計交易，看顧客們惺松眼簾在肉攤旁頻閃，房簷上的雨由墻角、隙縫順流而下，人們深一腳淺一腳提著他們的桌上餐各奔東西，對這些，我們不可能無動於衷。這個肉市對面樓上是傢K歌廳，歌聲嘹亮呼應著當年驛使馬隊的歡騰；住在對面洋房小區的人，他們的夢中不知道有沒有生計的憂患，他們會不會給那些渾身風塵的肉販或清晨起床買肉的百姓，抱有充分的理解？
新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-18/143693269.html
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