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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
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學校概況吉林農業大學創建於1948年，是吉林省屬重點大學。經過64年的奮鬥與努力，現已發展成以涉農優勢學科為骨幹，多學科協調發展的綜合性農業大學。學校占地近1500 公頃。項目背景吉林農業大學是吉林省屬重點大學，學校的辦學特色突出，辦學規模在不斷擴大，隨之帶來的問題就是單一的有線網絡無法滿足廣大師生的業務需求。同時，由於筆記本電腦、移動電話等各種智能終端設備迅速在教職工以及學生之間普及，使無線網絡成為教師辦公和學生生活學習必不可少的一部分。為瞭能夠讓廣大教職工享有更高效、更快捷的辦公方式，為瞭讓學生感受更方便、更暢通的網絡學習生活環境，因此，無線網絡的建設被列為吉林農業大學校園網建設的一項重點任務。另外，學校建設有自己的校內服務器群，為瞭保證學生可隨時訪問到校內資源，需要學生賬號在有效時、無費用停機時都可以認證接入服務器成功。項目需求在籌備網絡建設時期，校領導根據學校網絡的基本情況，提出以下幾點顧慮，希望我們能夠針對性的解決問題。首先，在不對有線網絡進行大規模改動的前提下，可否改善有線網絡多傢廠商的兼容性、穩定性、統一性管理，保證無線網絡便捷式管理維護。並可以通過一次認證，同時實現內網準入及外網準出。其次，吉林農業大學每個用戶都已經有一個網絡認證使用的帳號，是否能夠實現有費用或無費用都可以認證成功。解決方案1、針對第一個需求：Dr.COM可以滿足與大多數主流無線產品的兼容性需求，如思科、H3C等。通過標準 Radius 協議， Dr.COM 計費網關做服務器端，其他廠傢的接入服務器做客戶端，實現無線區域的網絡認證。用戶在未通過認證前，無法訪問校內網或者因特網等任何資源，即 Dr.COM 計費網關可以配合無線 AC 做內網準入。實現內網準入的同時，賬號在 Dr.COM 網關同步上線，即可通過一次認證，同時實現內網準入和外網準出的效果。2、針對第二個需求：Dr.COM的定制內核，可以判斷賬號是否是合法用戶賬號，隻要賬號在計費服務器中存在，就可以正常認證成功。認證分兩種情況：1 ）當賬號狀態為“停機”時，隻可以訪問校內資源；2 ）當賬號狀態為“有效”時，可以同時訪問校內網及因特網資源。通過Dr.COM的專業分析和部署，確保瞭吉林農業大學在未來的網絡使用過程中安全可靠，並滿足瞭校園網絡的長期發展需求。Dr.COM 歷經數十載在認證計費領域的發展，其自主研發的寬帶接入服務器被廣泛應用在高校、酒店、運營商等處，其靈活性和兼容性都得到瞭廣大客戶的認可。
內容高雄杉林農地貸款來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-10/140232221.html
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