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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

希臘組閣成功三大黨承諾不會退出歐元區，市場擔憂情緒得到一定緩解，歐洲股市普遍收漲。美聯儲宣佈扭曲操作增2670億美元並延期至年底，議息會議無任何暗示將推出進一步量化寬松政策，美股收盤漲跌不一。端午小長假前的最後一個交易日，股指早盤跳空低開，並繼續震蕩走低，大盤在圍繞2300點整數關口震蕩十餘日之後，再度選擇向下調整出現破位走勢，市場的短線形態再度走壞。從指數盤中運行情況上可以觀察到，兩市股指早盤小幅跳空低開，黃金概念、煤炭板塊開盤跌幅居前，昨夜原油期貨價格再度暴跌，紐交所原油期貨的收盤價格跌至去年10月以來的新低，原油價格持續走低對煤炭股走勢形成明顯的負面沖擊。隨後，券商保險板塊出現集體的殺跌行情，銀行股盤中同樣震蕩走低，金融指標股集體走弱對指數拖累明顯，股指早盤呈現單邊下跌走勢，資金出逃意願強烈。午後開盤，股指維持瞭1個多小時的低位縮量震蕩，指數在2250點附近獲得一定支撐，午後小幅震蕩回穩，但盤面熱點散亂，市場弱勢形態難以扭轉，尾市半小時，股指再度放量走低。截至收盤，滬指報收2260.88點，跌32.00點，跌幅1.40%；深成指報收9682.69點，跌139.10點，跌幅1.42%，兩市成交金額合計約144.9億元，比前一交易日放大約46.6億元。板塊方面，股指低開低走大幅下挫，50個行業板塊全線收跌，煤炭、金融、環保、有色板塊跌幅居前。國際油價創下去年10月以來新低，原油價格的持續走低對同樣作為能源品種的煤炭板塊造成明顯的沖擊，煤炭股全線調整，板塊收盤大跌3.5%領跌兩市。券商、保險股早盤集體走低，金融板塊大跌2.4%拖累大盤，成為市場的主要做空力量來源。此外，環保板塊一改近期強勢早盤集體殺跌，對市場人氣再度形成沖擊，由於環保股透支政策預期嚴重，短線調整壓力不容小覷。匯豐6月PMI預覽值48.4，創7個月以來最低，制造業經營壓力繼續加大。中信重工(601608,股吧)節後上市發行，大盤股IPO大門再度開啟，中小板新增2000個證券代碼，擴容力度加大，對投資者信心造成嚴重的負面影響，市場資金面的壓力成為壓垮大盤的最後一根稻草。端午小長假前的最後一個交易日，股指早盤跳空低開，並繼續震蕩走低，指數日K線收出一根帶有下影線的長陰線，量能依舊維持低位，市場人氣不足，場外資金入場意願不強。大盤再度選擇向下調整，出現技術破位走勢，市場的短線形態急劇惡化，投資者短線仍以觀望和回避風險為主。(來源：開源證券)

制造業景氣度創新低 大盤節前跳水

內容來自hexun新聞2胎房貸年息

新聞來源http://news.hexun.com信貸借款貸款全省皆可處理/2012-06-21/142728693.html

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