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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
新聞來源http://n苗栗銅鑼汽車貸款ews.hexun.com/2013-10-16/158789625.html
徐德明現場辦公推進西部地理信息科技產業園建設
10月15日，國土資源部黨組副書記、副部長，國傢土地副總督察，國傢測繪地理信息局黨組書記、局長徐德明在成都出席西部地理信息科技產業園項目推進現場會，對加快推進產業園建設提出要求。徐德明在認真聽取匯報後指出，產業園建設符合國傢調結構、轉方式、打造經濟升級版的要求，順應瞭全國地理信息產業高速增長的潮流，符合四川省委轉型升級、創新驅動的戰略部署，是測繪地理信息工作發揮科技資源人才優勢、服務民生推動地方經濟跨越發展的重要舉措。成都環境優美、條件優越，勞動力和生活成本都較低，也沒有一線城市的諸多限制，成都市、金牛區政府和省市國土資源等有關部門都大力支持西部地理信息科技產業園建設，在招商引資方面具有得天獨厚的優越條件。國傢測繪地理信息局將大力支持西部地理信息科技產業園建設。徐德明就加快產業園建設、找準推動地方經濟發展的切入點提出瞭六點意見：一是要通過“快幹好”搶抓發展機遇。現在各地都在搶占地理信息產業發展高地，機遇稍縱即逝，快就搶得先機，慢就喪失良機，甚至苦不堪言，如果貽誤戰機，很多好項目就會拖成垃圾項目。不能讓偉大的事業貽誤在繁瑣的程序中。因此，一定要想盡辦法，一鼓作氣、一氣呵成，千方百計予以推進。在項目建設中的土地供應、審批程序、扶持政策、配套設施建設等方面都要提高效率，加快推進，確保產業園早日建成，早日產生效益。二是要通過搭建平臺提高服務水平。要大力推進數字城市、天地圖和地理國情監測三大平臺建設，推動信息化建設進程，促進地理信息技術與無線網、互聯網、物聯網等新技術的融合應用，豐富測繪地理信息產品，促進地理信息增值服務，繁榮地理信息市場。三是要通過園區建設帶動產業集聚發展。要通過產業園建設帶動地理信息企業集聚化、集群化，實現資源的有效整合，推動產業抱團發展。產業園建設也是培育壯大民族品牌的重要平臺，我們要立足於提振民族精神、發展民族產業、打造民族品牌，大力扶持國內地理信息企業發展，促進民族產業進步。四是要通過培育市場促進經濟發展。當前，測繪地理信息市場秩序還有一些不規范不公平不合理的地方，市場的體制機制建設需要加強，履行政府職責也要強化，要用市場的手段來調節和配置資源，通過完善政策體系、加大扶持力度來優化地理信息產業發展環境。五是要通過整合資源提高管理效益。要加強測繪成果歸口、統一管理和共建分享，推動測繪技術進步，進一步完善測繪地理信息成果社會化應用的科技、人才、網絡、裝備技術體系，提升創新驅動能力。產業園建設要充分考慮基礎配套設施，為入園的技術人才隊伍提供好的學習、工作、生活環境，從而凝聚人才，推動事業發展。六是要通過政府支持加快產業園建設。政府機構改革、轉變政府職能的核心是激發市場活力，省裡有關部門要認真研究，制定各項支持政策，隻要有利於發展就放手去幹。要抓好土地的招拍掛工作，本著節約用地的原則、有利於事業發展的原則，盡快把產業園建設抓上去。成都市委副書記李昆學出席現場會並表示：感謝國傢測繪地理信息局和徐德明局長對四川和成都測繪地理信息事業發展的關心支持，西部地理信息科技產業園是對成都實施“五大興市戰略”、打造西部經濟核心增長極的極大促進，成都市委市政府一定全力支持，切實履行好職責，推動產業園項目加快推進。國傢測繪地理信息局辦公室、國傢土地督察成都局、四川省國土廳以及金牛區委區政府負責同志參加瞭現場推進會。
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