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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
3.9% 降低能源消耗強度
內容來吉安鄉二胎房貸是什麼意思自hexun新聞
3月5日，李克強總理在作今年政府工作報告時強調：“加大節能減排力度，控制能源消費總量，今年能源消耗強度降低3.9%以上，二氧化硫、化學需氧量排放量都要減少2%。”這是中央政府下決心治理環境污染、保護生態環境而打出的一記重拳。就在今年兩會之前，全國再次出現瞭比較嚴重的大面積霧霾天氣。正在北京出席兩會的不少全國人大代表和全國政協委員，都對霧霾天氣的影響及其防治給予瞭關心，有的代表和委員還向兩會提交瞭治理環境污染的議案提案。當李克強總理講到“我們要像對貧困宣戰一樣，堅決向污染宣戰”時，人民大會堂裡響起瞭人大代表們的熱烈掌聲。總理發出的動員令，顯然與代表們的心弦發生瞭共鳴。當前，我國霧霾天氣范圍擴大，環境污染矛盾突出，是大自然向粗放式發展亮起的紅燈。現在，全社會各方都充分認識到瞭霧霾天氣和環境污染給人們的生產、生活方式和生命健康帶來的嚴重影響，認識到瞭過去那種片面追求GDP增長而不惜過於消耗能源資源、破壞生態環境的經濟發展方式帶來的危害。要治理霧霾天氣，必須從根源入手，即要真正轉變落後的粗放式經濟發展方式。今年，政府治理霧霾天氣和環境污染，將出重拳、用硬招。以霧霾頻發的特大城市和區域為重點，以細顆粒物（PM2.5）和可吸入顆粒物（PM10）治理為突破口，抓住產業結構、能源效率、尾氣排放和揚塵等關鍵環節，健全政府、企業、公眾共同參與新機制，實行區域聯防聯控，實施大氣污染防治計劃。這讓人民看到瞭美好傢園(博客,微博)的前景，增強瞭過上美好生活的信心。2014年要把能源消耗強度降低3.9%以上，看似數字不大，但任務十分艱巨。據發改委有關負責人公佈的數據，我國在“十一五”期間，能源消耗強度下降瞭19%，在“十二五”期間再計劃下降16%，平均每年要下降3.2%。要看到，中國是世界上最大的發展中國傢，還處在工業化和城鎮化的進程中，將來能源消費需求客觀上還會增加。因此，要實現這一年度任務目標，必須下大力氣，加大節能減排力度，切實推動能源生產和消費方式變革。金融機構要高度重視參與和支持治理霧霾與環境污染這一系統工程，實施創新型的綠色信貸戰略、低碳金融戰略，形成生態文明建設和金融業可持續良性循環發展的良好局面。今年要提高非化石能源發電比重，發展智能電網和分佈式能源，鼓勵發展風能、太陽能，開工一批水電、核電項目。加強天然氣、煤層氣、頁巖氣勘探開采與應用。實施建築能效提升、節能產品惠民工程，發展清潔生產、綠色低碳技術和循環經濟，提高應對氣候變化能力。加快開發應用節能環保技術和產品，把節能環保產業打造成生機勃勃的朝陽產業。銀行業金融機構要抓住今後我國能源生產和消費方式轉變過程中對金融需求的新機遇，創新綠色環保金融產品和服務，找到新的利潤增長點。
新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-06/162770163.html
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