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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
乳業打假第一人死於傢庭糾紛
內容來自hexun新聞
據新華社西安11月24日專電 西安市公安局雁塔分局23日通報瞭11月2日 “中國乳業打假第一人蔣衛鎖被害”案案情。案件調查顯示，蔣衛鎖被害系傢庭糾紛引發，並非此前盛傳的“因打假引發的雇兇報復”。蔣衛鎖今年44歲，系蔣衛鎖乳業有限公司董事長。2006年，自費發起中國西部乳業萬裡行活動，行程10萬公裡，被譽為“中國乳業打假第一人”。2009年獲“首屆網絡3·15十大維權新聞人物”。11月2日，西安市公安局小寨路派出所接到蔣衛國報警稱，其哥蔣衛鎖被妻子楊萍用刀刺傷，蔣衛鎖被送往西安交大第一附屬醫院救治。接到報案後，雁塔分局立即成立專案組開展案件偵查。嫌疑人楊萍被警方抓獲後，對夥同其妹夫林凡等人故意傷害蔣衛鎖的犯罪事實供認不諱。4日，楊萍被刑事拘留。西安市公安局雁塔分局副局長黃琳介紹，蔣衛鎖與楊萍今年6月22日登記結婚。7月12日，就曾因傢庭矛盾引發沖突，二人向小寨路派出所報警，並接受調解處理。犯罪嫌疑人楊萍交代，蔣衛鎖喜歡喝酒，醉酒後回傢就動手打她。11月1日凌晨，蔣衛鎖因喝酒與妻子楊萍再次發生沖突，楊萍隨後叫來妹妹楊彩英、妹夫林凡等人，造成慘案發生。目前，案件正在進一步審理之中。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-25/148316777.html
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