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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
微信公眾號市場觀察上海自貿區完成首筆跨境人民幣雙向現金池業務中國銀行(601988,股吧)5日宣佈，成功為益海嘉裡（上海）國際貿易有限公司敘做跨境人民幣雙向現金池業務，這是中國（上海）自由貿易試驗區首筆跨境人民幣雙向現金池業務，也是自貿區金融改革政策出臺後的首單銀行業務。這意味著人民幣單項借款（由境內向境外）將向人民幣雙向借款發展，長期以來，境內企業向境外關聯企業劃款沒有額度限制，但境外企業向境內關聯企業借款幾乎不被允許。與此同時，自貿區管委會還透露，上海市政府準備成立一個協調小組，由上海市政府、一行三會在滬監管部門等組成，共同推進自貿試驗區金融改革措施。自貿區新設企業1779戶 註冊資本總額426.3億元9月29日至11月底，自貿區內共新設各類企業1779戶（含分支機構12戶），註冊資本（金）總額426.3億元（美元按6.3：1換算為人民幣）。江蘇企業前10月海外並購突破10億美元據商務部統計，今年1-10月，江蘇省核準海外並購項目62個，協議金額10.7億美元。並購涉及研發中心、營銷網絡、科學技術、品牌等領域。其中，蘇州今年上半年境外參股和並購項目56個，中方協議投資額2.2億美元。蘇州固锝(002079,股吧)電子並購美國明銳光電股份(600184,股吧)有限公司在蘇州成立的MEMS設計服務公司。蘇州益安生物科技斥資1282萬美元，參股日本思佰益醫藥。蘇州奧潤醫療科技投資900萬美元並購瑞士的研發公司，研制新一代五分類血細胞分析儀以及相關試劑。並購熱點永亨銀行競購價格戰或月中打響 最高炒至450億港元繼廣東越秀集團收購香港創興銀行之後，香港永亨銀行（00302.HK）再傳被收購的消息，買傢競爭頗為激烈，市場消息指出包括中國農業銀行(601288,股吧)、安邦保險（放心保）、新加坡華僑銀行及加拿大豐業銀行均將加入競購，或於本月中旬出價，全面收購價最高達450億港元，永亨大股東已經聘請高盛擔任財務顧問。日本財團收購巴西船廠通過反壟斷審查 劍指中韓新同行五傢日本企業組成財團將出資300億日元（約合2.98億美元）收購巴西Ecovix-Engevix船廠30%股份，近日已獲巴西反壟斷監管機構（CADE）批準。Ecovix-Engevix在裡約熱內盧州和南大河州設有兩個造船基地，並與該國石油巨頭巴西石油公司（Petrobras）關系密切。資金方面，三菱重工負責一半，其餘由三菱商社、今冶造船、名村造船和大島造船共同分擔。該財團希望通過這項投資，在快速增長的造船業市場占據有利位置，從而最終超越其競爭對手韓國、新加坡和中國。本欄目由晨哨網獨傢供稿，更多更新內容請登陸www.morningwhistle.com
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內容來自he台中貸款代辦公司信貸年息xun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-07/160382905.html
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