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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
南方日報訊 （駐京記者/趙曉娜）繼20日三地原油變化率突破4%的“紅線”後，今日再滿足22個工作日條件，成品油價格有望明日實現年內首降，降價幅度為330元/噸，國內油價有望重回“7時代”。根據中宇資訊數據顯示，截至外盤3月22日，三地原油連續22日移動加權均價每桶108.174美元，三地原油變化率-5.13%，較前一日跌0.40%。“若以目前三地原油價格滾動測算，26日即滿足22個工作日時三地原油變化率有望拉寬至-5.7%左右。”中宇資訊分析師桑瀟表示，成品油調價窗口將於北京時間3月27日開啟，調價幅度在330元/噸，折合標準品汽油0.24元/升，柴油0.28元/升。卓創資訊成品油分析師陳晴表示，塞浦路斯對銀行存款征稅的舉措，使得市場對歐債危機擔憂加深，國際油價持續震蕩走低。不過，此次成品油調價預期較早以及較長時間的存在，國內各地市場已陸續提前消化預期，目前市場汽柴油尤其是柴油價格已處於低位水平。更讓業界期待的是，本次成品油零售價格調整有可能伴隨新定價機制的落實，後期成品油調價將更加頻繁。分析機構預測，目前國際油價處於下行通道，此時正是推出新的成品油定價機制的好時機。發改委主任張平“兩會”期間表示，發改委正在研究油價形成機制的改革方案，計劃縮短調價周期，取消“4%”的國際油價變動幅度標準，按照一定的周期該調就調。原主管價格工作的發改委副主任彭森在“兩會”期間也表示，總體說來，現在新機制出臺對通脹造成的壓力不大。隻要國際油價下行，新機制隨時可以出臺。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
公館鄉二胎代償油價明日或年內首降新機制或伴隨推出
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-26/152486443.html
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