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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自hexun新聞

張國棟近日有報道稱，山東濱州魏橋自備電廠電價比國傢電網低1/3。對此，國傢發改委價格司一位負責電價的人士表示，企業自備電廠的電用起來肯定便宜很多，但這不符合 《電力法》，安全、環保方面也有問題；同時，電網企業需要承擔社會責任，而企業自備電廠不必考慮這些。魏橋自備電廠電價比國傢電網低1/3。不用說，這樣的價格很誘人。盡管其過程或許並不規范，但其最大的社會價值或許在於，它像一面鏡子，以事實讓民眾看到，打破電力壟斷能夠給社會帶來怎樣的收益。然而，發改委人士的“表示”，又像一瓢涼水，讓民眾感到如此利好恐怕還難以企及。從“表示”中我們看到，“違法”不用說，安全、環保都有問題；更主要的是，電網企業需要承擔社會責任，而企業自備電廠不必考慮這些。言下之意，就是假若國有電網企業不需要承擔社會責任，那麼，電價也完全可以再低1/3。筆者想問的是，國傢電網企業承擔瞭哪些社會責任？因為公眾看到的是電網企業幾乎沒有承擔多少社會責任，倒是憑借壟斷地位優勢賺瞭不少，自身超標配車、“分房”等新聞也時常見諸報端。現在拿社會責任說事，姑且不論是否為利益集團代言，但既然承擔瞭社會責任，那就不能空口論空話，而是應該詳細列出清單，無論承擔的項目還是為此的支出，都應拿出來曬曬，讓民眾看看。民眾即使沒有切身體會，起碼能有個直觀感受。事實上，不管電網企業需要承擔的社會責任有哪些，也不管發改委人士所說的社會責任是指哪些，控制成本、讓利於民、降低電價，應該是電網企業需要承擔的社會責任，甚至可以說是最大的社會責任。由是觀之，魏橋自備電廠電價比國傢電網低1/3，讓當地企業和居民用上價格更低的電，已經是在用實際行動，很好地承擔瞭社會責任，怎麼能說是“不必考慮這些”呢？說到底，電網企業承擔瞭哪些社會責任，需要給出清晰的答案。而從目前來看，壟斷造成的高價讓民眾買單，怎麼看都不像是電網企業承擔瞭社會責任。倒是魏橋自備電廠電價比國傢電網低1/3，讓民眾享受到瞭低價電的好處。

汐止區二胎房屋銀行張國棟國有電企承擔瞭哪些社會責任

新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-17/141484084.html

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