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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
⊙記者 朱賢佳 ○編輯 梁偉19日，國務院確定五大扶持光伏新政，而目前市場最關心的就是配套政策何時落地。從新政可以看出，未來對企業的補貼更趨向唯一化、規范化，這也是補貼“及時支付”的前提。民生證券新能源行業首席分析師王海生對記者表示，“現在最值得關註的是如何確定分區上網電價，以及補貼延續的年限。目前電網企業與光伏分佈式發電單位簽的協議一般僅停留在口頭，真正確定上網電價需要更明確的協議。”王海生特別指出，“會議提到，今後對分佈式光伏發電實行按照電量補貼的政策，這其實就是變相取消金太陽補貼，補貼政策將邁向規范化、唯一化。現有的補貼形式主要有三套，這也滋生瞭種種不規范，新政提出瞭合理的解決方案。”華泰證券(601688,股吧)發給記者的一份最新研報指出，政策定位於“救市+促進轉型”，枋山鄉民間二胎房貸利率樂觀情形下，到2013年末，過剩產能將大幅改善，部分企業將恢復滿產狀態。報告指出，電站將直接受益新政策。補貼資金不再是瓶頸，除瞭可再生能源發展基金外，會得到中央財政的兜底；50%增值稅先征後退政策會進一步提高電站收益水平。短期內補貼條件可能仍會比較優厚，以達到對行業補血的目的。新政中很大的一個亮點在於，鼓勵單位個人發展分佈式光伏發電，豁免發電業務許可改用備案制。在豁免業務許可後，將大大降低流程的繁瑣程度，以及所需耗費的成本。盡管本報在之前報道中提到，除瞭五大指導性政策，後續還有很多“展開”的空間，但是對於市場而言，“展開政策”仍停留在指導層面。一名光伏企業高層對記者表示，“各部委出臺的配套政策才是真正啟動光伏市場的動力所在。”整體而言，市場對新政十分看好。19日中概光伏板塊個股集體大漲，帶動太陽能指數暴漲10.59%；同一天港股尾盤太陽能股也大幅拉升。20日，A股太陽能上市公司受政策刺激延續上行走勢。
光伏補貼趨向規范化 業界關心配套政策
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2012-12-21/149294915.html
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