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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-03/159324430.html
10月中國官方非制造業PMI為56.3% 創年內新高
證券時報網（www.stcn.com）11月03日訊 3日中國物流與采購聯合會、國傢統計局服務業調查中心發佈的最新數據顯示，10月份的中國非制造業商務活動指數（中國非制造業PMI）為56.3%，環比上升0.9個百分點，創下年內新高。據新華網報道，中國物流與采購聯合會副會長蔡進分析認為，非制造業商務活動指數創年內新高，建築業和服務業經營活動表現較為活躍。非制造業領域就業也繼續保持擴張趨勢，成為當前經濟保持平穩增長的重要基礎。在各單項指數中，收費價格、從業人員和業務活動預期指數與上月相比回升。新訂單、新出口訂單、在手訂單、中間投入價格、存貨和供應商配送時間指數與上月相比有所下降。其中，新訂單、新出口訂單和在手訂單指數降幅最大，環比均超過1個百分點。具體來看，新出口訂單指數回落至50%以內報49.4%，比上月下降1.1個百分點；收費價格指數為51.4%，較上月上升0.8個百分點；從業人員指數為51.5%，比上月上升0.2個百分點；業務活動預期指數為60.5%，比上月上升0.4個百分點。蔡進表示，盡管新訂單指數仍穩定在51%以上的擴張區間，但勢頭有所放緩；收費價格指數回升，有可能形成一定的價格上漲壓力，但總體升幅平緩可控；未來幾個月，非制造業經濟發展有望延續趨穩向好走勢，同時，還需加大市場培育和市場升級力度，進一步釋放服務業發展潛力。（證券時報網快訊中心）
內容來自he南屯區民間二胎房屋銀行xun新聞
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