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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://n調降借款利率上限ews.hexun.com/2012-07-15/143585360.html

私接管道盜用天然氣

本報訊(記者張蕾)一木材烘幹廠因盜用天然氣被人舉報,該廠負責人黃某私接天然氣管道被抓。經查,黃某盜用的天然氣價值人民幣160餘萬元。近日,朝陽檢察院以盜竊罪對黃某提起公訴。黃某在本市朝陽區投資開設瞭一傢木材烘幹廠。該廠於2010年7月將原用於生產的燃煤鍋爐改為燃氣鍋爐,並於2010年11月通氣使用。2011年9月,北京市燃氣集團第三分公司接舉報稱黃某有盜用燃氣的行為,燃氣公司員工於2011年10月對木材烘幹廠的設備進行檢查發現,燃氣流量計在鍋爐運轉的情況下不顯示流量,而且在關掉燃氣切斷閥後,鍋爐還可以正常工作。燃氣公司員工在管道表房外的一個方井中發現一根管線,並裝有一個閥門,經測試發現該管線及閥門就是不通過計量向鍋爐輸送燃氣的管線。黃某被民警當場抓獲。經計算,黃某盜用的天然氣價值人民幣160餘萬元。辦案檢察官表示,根據司法解釋的相關規定,盜竊的公私財物包括電力、煤氣、天然氣等。本案中,黃某私接管道,盜用國傢天然氣資源,並且數額特別巨大,應以盜竊罪追究刑事責任。J009

內容來自hexun新聞

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