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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

台中烏日汽車貸款內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-19/148104663.html

中關村首次冠名鄉鎮產業園 東升科技園二期開工

千龍網北京11月19日訊（記者 嶽明樂）本市首傢以中關村冠名的鄉鎮高科技產業園在海淀區東升鎮西小口揭牌，新更名的“中關村東升科技園”今天啟動二期項目建設，預計將於2015年底建設完成。中關村東升科技園二期位於已投用的一期項目東北方向，地處海淀、朝陽和昌平三區交界位置，東至林萃路，南至清河濱河北路，西至悅秀路，北至北新建材(000786,股吧)城，建設用地160多萬平米，相當於整個中關村西區的建築面積。根據二期規劃，項目擬定位在新能源、文化創意、生物技術及電子信息技術等主要領域，吸引全球500強、央企及大型科技企業總部機構和研發中心等入駐，打造海淀東部的總部研發基地和高新技術服務成果轉化基地。據悉，目前已有18傢客戶簽訂瞭二期入駐意向書。東升科技園9月底獲中關村示范區領導小組辦公室批復，成立中關村東升科技園管理委員會，並成為北京第一傢以“中關村”三字命名的鄉鎮自辦高科技產業園。科技園確定發展定位為重點發展電子信息、新能源、新材料、節能環保等高新技術產業，建設高端研發產業聚集園區、高技術成果輻射園區和高科技服務配套園區。中關村管委會相關負責人表示，中關村東升科技園的更名與二期項目的啟動，標志著科技園建設邁入加速階段，二期完工後，中關村東升科技園將成為中關村核心區建設新的經濟增長極。中關村東升科技園項目建設共分為三期，2007年9月啟動建設的共16萬平米的一期項目目前已投入使用，吸引瞭84傢高科技企業入駐，去年產值已達30.8億元。全部三期項目預計於2016年建設完成，中關村東升科技園的建築面積屆時將達到300萬平米，預計就業人數接近10萬人，整個地區產值達到300億至500億元，為國傢實現稅收30億至50億元。

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